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中文巴厘岛别墅看房清单：签约前要检查什么
预订之前，不要只看照片：检查卧室和浴室，试水压和空调，确认网络和噪音，并把所有租赁条件落到书面。用这份清单让看房更有条理，也更容易按自己的需求比较房源。
别墅内部
- 走遍每间卧室、浴室、厨房和共用空间。检查门、窗、锁、灯具和插座。
- 逐台开启空调，并询问设备出故障时由谁负责安排维修。
- 打开水龙头和淋浴，检查水压和热水。询问供水方式，以及停水时该联系谁。
- 如果有泳池，询问多久维护一次，由谁负责保持清洁。
- 留意清洁程度、异味、潮湿痕迹和家具状况。对任何损坏拍照，并要求在入住前记录在案。
网络、噪音和位置
- 连接 Wi-Fi，并在你打算办公的房间里测试。如果视频通话很重要，用平时的方式试打一次。
- 在卧室和露台安静地待一会儿。询问周边是否有施工、娱乐场所、动物，以及附近的作业时间。
- 查看进出道路和最后一段路线。确认这条路适合你打算使用的交通工具。
- 查一下附近的商店和你计划去的地方。自己判断路线，不要只依赖房源描述。
租金包含什么
索要一份书面清单，写明价格包含什么、什么需要额外付费。弄清楚清洁、更换布草、泳池和花园养护、网络、电费和水费的安排。每个房源的条款不同，所以某项服务在针对这栋别墅确认之前，不要假设它已经包含。
付款前先谈妥条件
付款之前，确认书面材料与你的日期、入住时长、总价、付款安排和押金金额一致。弄清楚付款方式、取消条款、押金退还条件、入住安排，以及遇到紧急情况该联系谁。额外费用和房屋规定也要一并写下来。
如果重要条件还只是口头承诺，或者你不确定实际事务由谁负责，就不要在压力下确认。先问清楚，并拿到明确的书面答复。
向房主确认的几个问题
- 入住期间我的联系人是谁？
- 维修问题该怎么报、报给谁？
- 哪些费用另外收取，水电费怎么计算？
- 访客、儿童、宠物和吸烟有什么规定？
- 入住和退房怎么安排，交接时需要记录什么？
看完房后立刻写下答复和观察。这样更容易按对你重要的条件来比较别墅，而不只是看内部装修。
