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中文巴厘岛别墅租赁合同：付款前必查事项
简短回答。 付款前，确认是谁在出租别墅以及他们是否有权签署，随后核对确切日期、价格、押金、包含服务、水电费用及取消条款。索取双方签署的协议副本并保留付款凭证。
谁签署协议
协议应明确标识双方：承租人与业主或授权代表。若由代表签署，请其确认是代表业主行事。将签署人姓名与协议详情核对，并确认确切收款方。
除非业主或其代表以书面形式确认该安排，否则勿向第三方账户汇款。
需核查的条款
签署前，确保协议注明：
- 别墅名称或地址及确切租赁日期；
- 总价、币种及付款计划；
- 押金金额及退还流程，含可能扣款理由；
- 租金包含内容及单独收费项目；
- 入住/退房安排、取消及预订变更；
- 双方对损坏的责任及住宿期间联系管家的方式。
若重要条款不明，请要求书面解释后再转账。口头承诺不能替代书面约定条款。
需索取的文件
提前索取草案协议并核对双方详情及房产信息。若非业主签署，询问其授权依据并索取确认。仅索取评估交易所需文件，在无明确需求及安全发送方式前，勿分享护照详情或文件复印件。
所需文件取决于出租方身份及租赁安排方式。若对签署人权限或措辞存疑，请在条款澄清前勿付款；咨询印度尼西亚独立律师获取法律建议。
转账前
将付款详情与金额与协议核对，向业主或授权管家确认预订及日期已落实，并保存协议、往来函件及收据。不同别墅条款可能不同，我们会与业主确认并以书面形式记录后再付款。
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