EN
RU
ID
中文Cara Pemesanan Villa Jangka Panjang: Jadwal Pembayaran dan Deposito
Villa jangka panjang (4 bulan atau lebih) dipesan dengan uang muka 50% dari total biaya periode dan deposito keamanan yang dapat dikembalikan. Pelunasan dibayar 7 hari sebelum check-in. Deposito dikembalikan dalam 3 hari kerja setelah check-out jika tidak ada kerusakan.
Proses pemesanan
- Pilih villa dari katalog atau minta manajer Balila untuk rekomendasi terkurasi.
- Konfirmasi tanggal - manajer menahan properti untuk Anda selama 48 jam.
- Bayar uang muka 50% dari total sewa. Saat ini villa diambil dari pasar.
- 7 hari sebelum check-in bayar sisa 50% + deposito keamanan (biasanya sama dengan 1 bulan sewa, jumlah pasti tercantum dalam perjanjian).
- Tanda tangan perjanjian sewa (bahasa Indonesia dan Inggris; lampiran bahasa Rusia dapat disediakan jika diperlukan).
- Hari check-in: bertemu manajer, inspeksi villa dengan akte serah terima, terima kunci.
Deposito keamanan
- Dikembalikan dalam 3 hari kerja setelah check-out.
- Hanya ditahan untuk kerusakan properti atau kerugian aktual (kaca pecah, kerusakan furnitur, kunci hilang, tagihan meter utilitas belum lunas).
- Aus alami (goresan halus, kain pudar terkena matahari, penyumbatan drainase alami) tidak dianggap kerusakan.
Contoh jadwal pembayaran
| Tahap | Waktu | Jumlah |
|---|---|---|
| Pemesanan (tahan) | segera setelah tanggal disepakati | 50% dari total biaya |
| Pelunasan + deposito | 7 hari sebelum check-in | 50% + deposito (biasanya 1 bulan sewa) |
| Pengembalian deposito | dalam 3 hari setelah check-out | jumlah deposito penuh (jika tidak ada klaim) |
Yang termasuk dalam sewa jangka panjang
- Kebersihan 3 kali per minggu (kebersihan penuh, ganti sprei dan handuk).
- Perawatan kolam renang dan taman 2 kali per minggu.
- Internet (kebanyakan villa hingga 100 Mbps, konfirmasi per properti).
- Listrik per meter (ditagih terpisah dengan tarif PLN, tarif saat ini ~1500 IDR/kWh, referensi musiman).
- Air (PDAM atau sumur, dengan tarif PDAM/sumur).
- Staf: cleaning service, kolam renang, tukang taman - sudah termasuk dalam sewa, tip sesuai keinginan Anda.
Pertanyaan sering
- Bisa bayar bulanan? Hanya untuk menginap 4+ bulan jadwal di atas yang berlaku (50/50). Jangka pendek (1-3 bulan) dibahas individu.
- Uang muka bisa dikembalikan jika dibatalkan? Uang muka dikembalikan hanya jika dibatalkan 30+ hari sebelum check-in (dikurangi biaya bank). Pembatalan lebih lambat - uang muka tidak dikembalikan kecuali villa berhasil disewakan ulang untuk tanggal yang sama.
- Ada denda untuk keberangkatan lebih awal? Keberangkatan lebih awal memungkinkan; pengembalian untuk hari yang tidak dipakai disepakati dengan pemilik (biasanya 50% dari biaya sisa hari).
- Butuh visa untuk menginap lama? Ya, untuk menginap lebih dari 30 hari visa diperlukan (e-VOA dengan perpanjangan, B211A, KITAS). Detail di artikel visa.
Hubungi manajer Balila di Telegram untuk memilih villa dan menghitung jumlah pasti untuk tanggal Anda.
Katalog vila di Bali dengan harga terkini: Canggu, Seminyak, Ubud, dan area lain.
Lihat katalogTulis di Telegram
